一、一般来说，旧房翻新改造如果是全部拆除毛胚房从新装修的话，要不新房装修贵7%-10%左右，如果只是局部翻新的话，就要根据翻新程度难度来具体看，所以价钱也是不一样的。

1、成品保护，老旧房翻新：在全屋翻新或局部改造之前，首先要做的就是成品保护。毕竟里面有很多家具家电这些都是需要进行保护的。然后新房就没有这些，所以就不需要花费这一方面的价钱。

2、垃圾清运，旧房小区只有居民平时堆放生活垃圾的地方，并没有建立垃圾站，所以清理垃圾的时候就要叫货运车拖车，而且有些老房子没有电梯楼房垃圾就需要施工师傅一袋一袋将垃圾搬运到楼下，这就会产生一笔人工费。

3、拆改，老房子拆改需要彻底铲掉墙皮直至墙面基层，侧底清除墙砖，地砖，直至侧底变成毛墙毛地，面积大耗时长，所以这就要比新房贵一些。

4、施工时间，老房子改造费时间长，为了不影响周围业主正常生活，物业会规定施工时间，所以就会延长施工时间，也会随之增加施工成本。

5、加固维修，旧房子年代比较长，有一些房子会有一些缺陷，所以会导致后面维修成本高。

  所以这就是为什么旧房比新房子装修费用高，工序不一样，所以就会产生一些费用。